サービスのご案内

相続を前提にした不動産をご所有なされている方、遺産分割協議で揉めている方は、共同相続人の方の意向もあり一筋縄ではいかず苦しんでいる方が多いと思います。その苦しみを少しでも和らげることがわたくしの職責です。苦しい心中を吐露していただき、一緒になって解決策を探しましょう。

相続・遺産分割協議において、すべてご自身の都合の良いことだけをご主張なされても解決できません。こじれている原因はなにか、譲歩できない点と譲歩できる点を整理し、少しでも早く苦しみを解決するように一緒に問題にあたっていきます。

地主様・オーナー様が相続税対策で建物等を建築なされる場合のご融資に際し、適正な担保評価を行います。

担保評価を行う地域は、自身の営業活動拠点を中心とし、地元精通者であるがゆえに説得力があり、かつ地域的な優位性からスピーディーに担保評価を行います。

金融機関のご担当者を想定しておりますが、路線価・固定資産税評価額とのバランスを十分に考慮して、融資担当者のほか本部のご担当者が納得できる丁寧な担保評価を行います。

相続でご取得なされた不動産の中には、使途が制限されること等から十分に役割を果たしていないものもあるかと思います。不動産会社・不動産管理会社での勤務で得た経験と知識で、的確なアドバイスを行い、不動産の価値アップを目指します。

有効な活用が見いだせないと地主様・オーナー様が考えていらっしゃっても「等価交換」などの手法を活かして、不動産が有効に機能しうることも十分にあるので、一方的な思い込みだけではなく、大局観をもって不動産の有効活用を模索するように努めます。